“监事”作为公司治理结构中的法定监督角色，其职责常被虚化，但在工商登记和特定事项中至关重要。根据《公司法》，监事有权检查公司财务，对董事、高管执行职务的行为进行监督。在办理某些工商变更（如涉及董事、高管的变更）时，可能需要监事出具意见或签字。此外，当公司被吊销或出现违法违规时，若监事未能证明自己已勤勉尽责，也可能承担相应责任。因此，设立监事并明确其职责，是公司合规的必要环节。

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我们来探讨房东如何注销营业执照的问题。根据《中华人民共和国公司法》规定，公司因解散、破产等原因需要注销时，应当向原登记机关申请注销登记。如果公司被吊销营业执照，其法人资格将被取消，不能再进行经营活动。因此，当租客跑路导致房东无法继续经营时，可以考虑注销营业执照以结束租赁关系。

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清算组备案：公司应依法成立清算组，进行清算工作，并在清算结束后，由清算组向登记机关申请办理注销登记。清算组备案需提交清算组负责人签署的《备案申请表》、清算组全体成员的身份证明等材料。